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建筑設(shè)計(jì)的效益類指標(biāo)

文章來(lái)源作者：時(shí)間：2019-11-04 16:28

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建筑設(shè)計(jì)的效益類指標(biāo)是指反映技術(shù)方案收益與消耗綜合經(jīng)濟(jì)效果的指標(biāo)

，分為絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)和相對(duì)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。

1.絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)

（1）勞動(dòng)生產(chǎn)率

。反映方案實(shí)施后平均每人創(chuàng)造的產(chǎn)品數(shù)量或產(chǎn)值大小的指標(biāo)。

勞動(dòng)生產(chǎn)率=總產(chǎn)值（或總產(chǎn)量）/人數(shù)（工廠或全員）X100%

（2）材料利用率

。反映生產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)原材料利用程度大小的指標(biāo)

材料利用率=有效產(chǎn)品中所含的原材料數(shù)量/生產(chǎn)該種產(chǎn)品時(shí)的原材料消耗總量X100%

（3）設(shè)備利用率。反映生產(chǎn)過(guò)程中設(shè)備利用程度的指標(biāo)

。

設(shè)備利用率＝設(shè)備實(shí)際開(kāi)動(dòng)臺(tái)時(shí)數(shù)/按制度應(yīng)開(kāi)動(dòng)的設(shè)備臺(tái)時(shí)數(shù)X100%

（4）投資年產(chǎn)品率。反映方案實(shí)施后單位投資可創(chuàng)造的年產(chǎn)品數(shù)量或產(chǎn)值大小的指標(biāo)

。

投資年產(chǎn)品率=產(chǎn)品年產(chǎn)量（或產(chǎn)值）/投資總額X100%

建筑設(shè)計(jì)的效益類指標(biāo)

（5）成本利潤(rùn)率。反映方案投產(chǎn)后單位成本支出可帶來(lái)的利潤(rùn)大小的指標(biāo)

。

成本利潤(rùn)率=凈利潤(rùn)/總成本X100%

（6）流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)率。反映方案投產(chǎn)后流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)狀況的指標(biāo)

，常用流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)和周轉(zhuǎn)天數(shù)來(lái)表示

。

流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)次數(shù)=一定時(shí)期內(nèi)產(chǎn)品銷量收入/同期周轉(zhuǎn)次數(shù)

流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)=一定時(shí)期的天數(shù)/同期周轉(zhuǎn)次數(shù)

（7）投資利潤(rùn)率

。是反映企業(yè)投產(chǎn)后所獲得純利潤(rùn)高低的一個(gè)重要指標(biāo)。

投資資利潤(rùn)率＝年凈利潤(rùn)/總投資X100%

（8）投資利稅率

。是反映方案投產(chǎn)后單位投資所能產(chǎn)生的利稅大小的指標(biāo)，投資利稅率越大

，說(shuō)明投資效果越好

。

投資利稅率=年凈利潤(rùn)＋稅金/總投資×100％

投資利稅率和投資利潤(rùn)率，都是綜合反映投資經(jīng)濟(jì)效果的重要指標(biāo)

，但投資利稅率比投資利潤(rùn)率要高得多，在基本建設(shè)項(xiàng)目的投資從無(wú)償撥款改為貸款制度后

，只有當(dāng)投資效果系數(shù)和投資利潤(rùn)率大于貸款利率時(shí)

，才是合理的

。不然

，工程投產(chǎn)后所獲得的利潤(rùn)還不夠償還投資應(yīng)付的利息。

（9）投資回收期

。凈收益回收總投資所需的時(shí)間（一般以年為單位）。

建筑設(shè)計(jì)的效益類指標(biāo)

（10）凈現(xiàn)值

。按標(biāo)準(zhǔn)貼現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率），將方案分析期內(nèi)各年的收益與支出折算到基準(zhǔn)年的現(xiàn)值的代數(shù)和

。

（11）凈現(xiàn)值率

。是反映方案每單位投資的現(xiàn)值所“創(chuàng)造”的凈現(xiàn)值收益大小的指標(biāo)。

凈現(xiàn)值率=凈現(xiàn)值/總投資現(xiàn)值X100%

（12）內(nèi)部收益率。為方案分析期內(nèi)各年收益與支出的現(xiàn)值的代數(shù)和等于零時(shí)的貼現(xiàn)率

。

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