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建筑設(shè)計(jì)之技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

文章來(lái)源作者：時(shí)間：2019-11-01 16:48

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下面華盛興邦就從經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，給大家介紹下建筑設(shè)計(jì)之技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

。

建筑設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的主要內(nèi)容一般包括如下五個(gè)方面:

（1）市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模。

（2）項(xiàng)目布局

、廠址選擇。

（3）工藝流程的確定和設(shè)備的選擇

。

（4）項(xiàng)目專業(yè)化協(xié)作的落實(shí)

。

（5）項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)和綜合評(píng)價(jià)。

為了確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目

，除了做好以上各項(xiàng)分析工作外

，還要對(duì)每個(gè)項(xiàng)目所需的總投資，逐年分期投資數(shù)額

，投產(chǎn)后的產(chǎn)品成本

、利潤(rùn)率

、投資回收期

，項(xiàng)目建設(shè)期間和生產(chǎn)過(guò)程中消耗的主要物質(zhì)指標(biāo)進(jìn)行精確的定量計(jì)算這也是一項(xiàng)十分重要的工作。因?yàn)閮H有定性分析

，還不足以決定方案的取舍

，只有把定性分析和定量計(jì)算聯(lián)系起來(lái)，才能得出比較正確的方案

。經(jīng)濟(jì)核算應(yīng)該全面細(xì)致

，所用指標(biāo)應(yīng)該確切可靠

。同時(shí)，由于確定項(xiàng)目的各項(xiàng)貨幣與實(shí)物指標(biāo)是進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的前提

，對(duì)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)兩方面都有著較高的要求

。因此，工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)工作人員一定要通力合作

，共同把這項(xiàng)工作做好

。要提倡技術(shù)人員學(xué)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)，經(jīng)濟(jì)人員學(xué)點(diǎn)技術(shù)

。

建筑設(shè)計(jì)之技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定

，建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容為：通過(guò)預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目的投資和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，進(jìn)行財(cái)務(wù)盈利能力分析

、清償能力分析及外匯平衡分析

，計(jì)算有關(guān)指標(biāo)，包括財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

、投資回收期（Pt）

、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）、投資利潤(rùn)率

、投資利稅率

、資本金利用率、資產(chǎn)負(fù)債率

、流動(dòng)比率

、速動(dòng)比率、固定資產(chǎn)投資借款償還期以及項(xiàng)目的外匯收支余缺程度等

。

以上指標(biāo)的計(jì)算所使用的如固定資產(chǎn)投資

、流動(dòng)資金、生產(chǎn)成本

、產(chǎn)品產(chǎn)量

、銷售收入等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，特別是市場(chǎng)預(yù)測(cè)及價(jià)格等關(guān)鍵數(shù)據(jù)

，務(wù)求準(zhǔn)確

，因?yàn)樗鼘⒅苯佑绊戫?xiàng)目評(píng)價(jià)的質(zhì)量。

建筑設(shè)計(jì)之技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析需要工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)專業(yè)人員合作完成

。初步設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)效果分析要求工藝專業(yè)設(shè)計(jì)人員向技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析部門提供準(zhǔn)確的技術(shù)操作數(shù)據(jù)

、原材料、動(dòng)力消耗數(shù)據(jù)

、產(chǎn)品

、副產(chǎn)品、聯(lián)產(chǎn)品的產(chǎn)量

、產(chǎn)品得率

、提取率等相關(guān)技術(shù)資料

，作為定性分析與精確定量分析的基礎(chǔ)。

我們對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目都要進(jìn)行全面

、綜合性的研究與分析

，既要在技術(shù)上做到可行、先進(jìn)

，又要在經(jīng)濟(jì)上做到有利

、合理。

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